Landmanagement ist ein interdisziplinärer Forschungsansatz

Landmanagement ist mithin ein interdisziplinärer Forschungsansatz, dem allerdings bislang in Deutschland in Wissenschaft und Praxis weitgehend die (begriffliche und inhaltliche) Anerkennung versagt wird. Dies sollte sich zweifelsohne ändern. „Land“ kann terminologisch gleichgesetzt werden mit: Grundstück, (Grund-)Fläche, Boden, Landschaft oder Gebiet. Land ist ein geogenes, juristisches, soziologisches, psychologisches, ökonomisches und informatorisch-geodätisches Objekt, das eine entsprechende holistische Analyse im Sinne eines „multi level approach“ erfordert: Recht Landmanagement durch Verfassungsrecht, regionales und kommunales Planungsrecht sowie Bodenrecht (Private and Collective Property Rights) Ökonomie Landmanagement durch Grundsteuern und Landnutzungsabgaben, Subventionen, handelbare Flächennutzungsrechte (Purchase of Development Rights (PDR); „Landhandel“), durch Securitization (Verbriefung) und Kreditvergabe Gemeinschaft Landmanagement durch die Tätigkeit von Nichtregierungsorganisationen, durch Allmenden, „Commons“, bürgerlich-rechtliche Stiftungen, Genossenschaften und Vereine Information Landmanagement durch Katasterisierung, (digitalisierte) Grundbücher sowie (3D-)Fernerkundung und Geoinformation  [Mehr]

Der Boden im Spannungsfeld zwischen Privat- und Gemeineigentum

"Die Tatsache, daß der Grund und Boden unvermehrbar und unentbehrlich ist, verbietet es, seine Nutzung dem unübersehbaren Spiel der Kräfte und dem Belieben des Einzelnen vollständig zu überlassen; eine gerechte Rechts- und Gesellschaftsordnung zwingt vielmehr dazu, die Interessen der Allgemeinheit beim Boden in weit stärkerem Maße zur Geltung zu bringen als bei anderen Vermögensgütern" (BVerfGE 21, S.82f). Durch Beratung, Planung, Ordnung und Bau kann eine optimierte Nutzung des Landeigentums erreicht werden. Das Eigentum muss weiterentwickelt werden und in diesem Sinne „progressiv“ sein. Eigentümer müssen miteinander kooperieren, damit es zu einer besseren Nutzung ihres Grund und Bodens kommt. Land befindet sich damit im „Property in Progress“. Land hat damit vor allem eine immobilienwirtschaftliche Bedeutung. Strategisches Landmanagement umfasst innovative Verfahren und Methoden für eine effiziente und effektive Grundstücksnutzung. Hierfür bieten sich hierfür folgende Strategiemodule an: Property Management, Land Resource Management, Construction Management. [Mehr]

Landpolitik in Afrika Land ist in Afrika eine Schlüsselressource. Differenzierte Landnutzungsrechte, Bodenrechtssysteme und unterschiedliche, auf die koloniale Phase zurück gehende Eingentumsarrangements gestalten den Überblick über die afrikanische Landpolitik auf der einen Seite als schwierig. Auf der anderen Seite ist diese afrikanische Landpolitik ungemein spannend - sie ist essentiell wichtig für die weitere Entwicklung der Staaten nördlich und südlich der Sahara gleichermaßen.  [Mehr]

Strategisches Landmanagement Die Baulandproduktion soll in der Bundesrepublik Deutschland nach dem Willen der Bundesregierung auf 30 ha pro Tag reduziert werden. Hinzu tritt eine gesellschaftspolitische Bedeutung der Drosselung der Baulandproduktion. Jene Verminderung steht in diametralem Widerspruch zu dem politischen Willen in Bezug auf die Förderung der Wohneigentumsbildung breiter Kreise der Bevölkerung. Wie kann dieses Dilemma gelöst werden? [Mehr]